据北京产权交易所获悉，康佳集团股份有限公司将旗下子公司深圳市康侨佳城置业投资有限公司70%股权在交易所正式预挂牌，预挂牌时间自年9月8日起，公示时间为20个工作日，挂牌价格将不低于41.45亿元，最终交易价格以实际成交结果为准。
一、公司简介
深圳康侨佳城置业有限公司为华侨城集团公司与康佳集团于年1月13日成立的合资公司，注册资本为10亿元，其中深康佳出资7亿元，占比70%，而华侨城占比30%。
企业股权结构股东名称（前十名）出资比例（%）康佳集团股份有限公司70华侨城集团公司30二、改造更新范围
康侨佳城公司主要负责开发深圳市南山区华侨城片区的康佳总部厂区更新改造项目。康佳总部厂区更新改造项目位于深圳市南山区华侨城片区，用地性质为商业性办公用地及一类工业用地，占地面积37,.84平方米，计容积率建筑面积26万平方米；另有不计容建筑面积平方米，其中包括8,平方米的地下综合商业和54,平方米的地下停车库。
三、具体规划指标
四、主要财务指标情况
以年3月31日为评估基准日的整体评估价值为.94万元，在年6月30日的账面净资产为68,.87万元（未经审计），未经审计的资产总额为,.95万元，负债总额10,.56万元，净资产98,.38万元。年1-6月（未经审计）营业收入为0，营业利润为-.73万元，经营活动产生的现金流量净额-2,.03万元。
五、项目进展情况
1、项目已经完成原地上建筑物的补偿，完成原建筑物的拆除及清理工作，已经签订土地出让合同，合同价款29.2亿元，按照合同支付了9.4亿元地价款，尚需支付19.84亿元，尚未取得土地使用权证（截至评估基准时点）。
2、根据出让合同，产业配套、研发用房的转让使用工业楼宇转让办法。
3、目前康侨佳城公司已取得用地方案图、用地规划许可证、节能评估报告批复和环评报告批复，公司正在设计项目整体方案和进行前期工程准备。
深康佳完成本次股权转让后可优化公司资产配置，回收资金，增强资产的流动性，提高本公司整体效益，并契合本公司大力发展主营业务的战略。符合国企混改的*策要求，突出主业，集中优势资源，做强做大做优主营发展业务。
谁会参与其中？是否会引来多方逐鹿？谁会成为最后的接手方？我们拭目以待。
项目联系：陈先生
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