厉害了！石河子又上央视了
12月14日，央视《新闻联播》报道了石河子老旧小区改造。
怎么改？群众唱主角民意是标尺
“小区缺什么就补什么、群众需要什么就完善什么、什么问题突出就解决什么问题，老旧小区改造就是为了让群众生活更方便、更舒心！”“老旧小区改造要在设计、建设、管理等方面广泛征民意、聚民智、集民力，坚持发展共建、建设共管、效果共享。”针对老旧小区改造，八师石河子市*委掷地有声。
从年起，一项以提升民生福祉为根本，以保持*垦风貌特色为核心，以打造具有高颜值、国际范、生活味、归属感的天山北坡区域中心城市为目标的老旧小区改造三年行动计划，在石河子大地拉开序幕。
改造工程被列为师市民生“一号工程”，计划在三年时间里改造66个老旧小区，总投资约54.67亿元，惠及16.7万户居民。根据总体规划和群众意愿，我市本着先民生后提升、先规划后建设、先功能后景观、先地下后地上、先拆违后改造的原则，按照综合改造、专项提升以及商业再开发等不同改造方式分类，制定了整体改造系统实施方案。同时，主动适应群众个性化、差异化需求，分级分类、因地制宜开展改造，将现状设施差、居民改造意愿强烈的小区纳入优选范围，做到成熟一个、筛选一个、改造一个。
怎么建？里外都光鲜更要有内涵
老旧小区改造不是简单的“白墙红瓦”“穿衣戴帽”“灯亮夜明”，必须要内外兼修，不只好看还要好住。秉承这一原则，改造中，我市以让居民满意和提升城市整体功能为落脚点和出发点，对地下、地上、楼体、楼顶进行了全方位、立体化改造。同时，根据各小区的实际情况建设了“口袋公园”、文化活动场所等，既改善了外部形象，又提升了内在质量，小区整体功能得到大幅提升。
石河子是一座由*人选址、*人设计、*人建造的城市，到处充满了“*”的特色。从解放*那一刻起，*垦前辈们就把自己铆在了边疆。他们来自五湖四海，在近70年建设边疆的进程中，逐步形成了独特的*垦文化特色。
历史是一座城市的根，文化是一座城市的*。如何让令人热血沸腾的*垦文化在城市建设中保护好、继承好，并焕发出新活力，是老旧小区改造肩负的使命。
享受着初冬温暖的阳光，漫步在石河子的街道上，你会被一栋栋主色调为砖红色的楼房所吸引。这种色调被石河子市民称之为“*垦红”，源于年建设的石河子第一座楼——“*垦第一楼”的外墙色彩。在老旧小区改造中，我市将“*垦红”大量运用到楼房外墙的装饰中，赋予了建筑更多的城市内涵，形成了独一无二的个性。
怎么做？携手齐努力共画同心圆
老旧小区改造，惠及千家万户，关乎群众利益。改造中，我市充分发挥社区*组织的引领作用，积极搭建沟通议事平台，围绕“共同缔造”理念，聚焦改造意愿共同征集、改造内容共同商议、改造方案共同研究、改造过程共同参与、改造效果共同评议，实现了老旧小区改造全民参与、全面参与、全程参与。原先拥挤、杂乱、破旧的北环路商业街不见了，这里将被打造成*垦体验式景观，并与兵团*垦博物馆、*垦文化广场、22兵团旧址、人民电影院小剧场衔接起来，形成一个完整的*垦风貌区，延续城市记忆。
携手齐努力，同心建家园。老旧小区实现华丽“转身”的同时，一套“*府引导、基层推动、多元共建、建管并举”的“石河子模式”正逐步形成，画出了共建幸福社区的最大同心圆。
怎么管？人人都要尽责改好更要管好
我市自年启动老旧小区改造工作以来，现已完成改造项目40个，9.7万户24万居民在家门口感受到了别样的幸福。
绿地建好了、道路畅通了、管网更新了、停车位增加了……居民的幸福感、获得感、归属感在改造中不断提升。可人们同时关心：老旧小区改造好以后如何巩固改造成果，如何提升管理水平，如何持久造福广大居民？
“三分建、七分管”，道出了老旧小区改造能否改出品质，既在于改造这第一步迈得如何，更在于长效管理能否行稳致远。
针对老旧小区“无管”“失管”的现象，我市坚持建管并重，积极探索建立适合老旧小区特点的管理模式和长效管理机制，维护和巩固老旧小区改造成果——
以*建为引领推动基层社会治理创新，通过“街社吹哨，单位报到”机制，有效整合调动各类*建资源参与基层治理，形成区域统筹、条块协同、上下联动、共建共享的基层治理体系。
积极推进网格化管理，有效发挥网格长、楼栋长、单元长的作用，建立完善“条块结合、以块为主、梯次管理、逐级负责”的网格化管理格局，做好*员管理、矛盾调处、便民服务等工作。
引导居民成立自治委员会，成立以热心居民、老*员、老干部为主要力量的自治和监督小组，并在社区居民协商一致的基础上，制定“楼规民约”，主要对法律法规未做出具体规定，但又直接影响社区风俗养成、内部管理、邻里和谐等事项做出约定，提高居民自我管理、自我教育、自我服务的意识和能力。
统筹推进老旧小区改造后物业公司引进、整合、管理工作，不断提升物业管理水平和服务内容，通过社区居委会、小区业委会、物业公司三方联动机制，完善小区自治管理，避免因管理缺失、无序而造成改造成效不能持续。
与新时代文明实践站（中心）结合，利用居委会办公场所，建设形式灵活、主题丰富的社区陈列馆，用于记录、展示社区发生的具有纪念意义的“人、事、物”，增强向心力，传播正能量。
运用小区公共资源、配套设施、企业赞助等方式开设“生态美”超市，居民可用捡拾的部分废品、垃圾兑换生活用品，进一步推动垃圾分类处理，促进资源循环利用。
一系列的措施和办法，催生出了共建共管的“内生力量”，确保了老旧小区有人管、管得好
年是我市老旧小区改造三年行动计划的最后一年。这一年，我市还将对20个老旧小区实施改造
改善的是环境，促进的是发展，凝聚的是民心。
老旧小区的更新、变迁，是我市为城市发展补短板、添动力，使发展更均衡、更充分的体现。随着城镇化不断推进，石河子这座镌刻着红色基因的城市，一定会在创造美好生活中开足马力。
来源：石河子新闻