为什么会得白癜风 http://m.39.net/pf/a_9056192.html“周法官、田法官，这都8年了，我们可算是拿上房产证了，太感谢你们了！我俩今天是来给你们送锦旗的……”1月13日，吴某和李某老两口来到了石河子市人民法院，将锦旗送到了周海英法官和田梦秋法官手中，还开心地向法官展示二人新办好的房产证。
案情回顾
本案当事人吴某与伊某系朋友关系。年，伊某享有购买一套解危解困房的资格，由于伊某无力购买，于是由好友吴某夫妇出资，该房屋登记在伊某名下，房屋落成后一直交由吴某夫妇居住至今。年，伊某去世，且伊某一生未婚，无配偶、无子女、无兄弟姐妹，其父母、祖父母、外祖父母均已去世，也无《中华人民共和国继承法》第十条规定的其他继承人，致其遗产处于无人管理的状态。年9月，吴某夫妇以伊某无继承人为由，根据《民法典》规定，以利害关系人身份向法院申请，要求指定伊某生前住所地的街道办事处为伊某的遗产管理人。
法院受理案件后，周海英法官充分调查伊某的生前居住地、有无继承人、遗产状态等案件事实，多次与伊某生前住所地的街道办事处沟通协调，进行了充分释法明理。最终，根据查明的事实，依照《民法典》等法律规定，判决指定伊某生前住所地的街道办事处为其遗产管理人。
一波三折，指定遗产管理人之后，房产过户又成了新的问题。无奈吴某夫妇凭着判决书再次诉至法院，请求判令遗产管理人协助办理房屋过户手续。庭审中，社区表示并非推脱不协助过户，而是从未遇到过类似的情况，为此向房产交易中心咨询，可房产交易中心也没有明确答复，确实难办。
经过田梦秋法官释法析理，社区充分理解了其作为遗产管理人应尽的职责，表示会去协调解决这个问题，最终与原告达成调解协议，约定一个月内协助原告办理好过户手续。1月12日，老两口终于如愿拿到了自己房屋的房产证。
法官说法
本案中，在伊某没有继承人的情况下，作为实际出资人的吴某夫妇是利害关系人，有权申请法院指定遗产管理人以管理和维护伊某的遗产，保证自身权益得以顺利实现。且遗产管理人应当履行下列职责：(一)清理遗产并制作遗产清单;(二)向继承人报告遗产情况;(三)采取必要措施防止遗产毁损、灭失;(四)处理被继承人的债权债务;(五)按照遗嘱或者依照法律规定分割遗产;(六)实施与管理遗产有关的其他必要行为。
本案系《民法典》实施后，该院审结的申请指定遗产管理人首案，充分保障了当事人的合法权益的同时，也为今后审理此类案件积累了宝贵的经验。该案的审理,是《民法典》遗产管理制度在现实生活中的实际运用,彰显了《民法典》以人为本的价值追求,具有典型的司法价值和社会意义。
案件背后的故事……
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文字：周海英田梦秋安秋旭
图片视频：王燕陶梦思
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